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Investir dans l’immobilier albanais en 2026 : tout ce que les étrangers doivent savoir

Published May 6, 2026

Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Albanie ? Quels sont les rendements locatifs, les taxes et les meilleures villes en 2026 ? JHA Holdings répond aux questions les plus recherchées sur l'immobilier albanais avec les dernières données du marché.

<h1>Investir dans l'immobilier albanais en 2026 : réponses aux questions que tout le monde se pose</h1>

<p>L'Albanie n'est plus un secret. Il est devenu l'un des marchés immobiliers les plus activement discutés en Europe – et les chiffres attirent l'attention. Les prix de l'immobilier augmentent de 18 % par an. Des rendements locatifs côtiers atteignant 12% avec une gestion professionnelle. Un pays qui a accueilli 12,47 millions de visiteurs étrangers en 2025 et qui accélère son rythme jusqu'en 2026 avec de nouveaux aéroports, des modernisations ferroviaires et un développement de marina de 2 milliards d'euros déjà en construction.</p>

<p>Chez <strong>JHA Holdings</strong>, nous répondons chaque semaine aux mêmes questions de la part des investisseurs. Cet article répond à toutes ces questions – avec des chiffres qui reflètent réellement à quoi ressemble le marché actuellement, en 2026.</p>

<h2>Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Albanie ?</h2> <p>Oui, avec très peu de restrictions. L'Albanie autorise les ressortissants étrangers à acheter librement des propriétés résidentielles et commerciales. Vous n'avez pas besoin de résidence, de visa spécial ou d'un partenaire albanais pour acheter. Vous pouvez signer un contrat d'achat en tant que touriste lors d'une visite standard de 90 jours.</p> <p>La principale restriction s'applique aux <strong>terres agricoles</strong> : les étrangers non membres de l'UE ne peuvent pas les acheter directement. Les étrangers ne peuvent pas non plus posséder de propriété à moins de 200 mètres du littoral sans créer une entreprise locale. Pour les propriétés résidentielles et commerciales standard dans les villes et les villages – appartements, villas, bureaux – il n'y a pas d'obstacles significatifs à la propriété étrangère.</p> <p>Les citoyens de l'UE et de l'EEE bénéficient des mêmes droits d'achat que les ressortissants albanais, y compris le droit d'acheter directement des terres agricoles.</p>

<h2>L'Albanie est-elle un bon endroit pour investir dans l'immobilier en 2026 ?</h2> <p>Le marché est solide, mais il a considérablement mûri depuis 2021. Voici une image honnête de la situation au début de 2026 :</p> <ul> <li><strong>Le tourisme atteint des niveaux records.</strong> L'Albanie a accueilli <strong>12,47 millions de visiteurs étrangers en 2025</strong>, soit une hausse de 6,6 % par rapport à l'année précédente, soutenant directement la demande de locations à court terme sur tous les marchés côtiers.</li> <li><strong>L'économie continue de croître.</strong> Le PIB de l'Albanie devrait croître de <strong>3 à 3,6 % entre 2025 et 2026</strong>, la construction et les services étant les principaux moteurs, tous deux directement liés aux performances immobilières.</li> <li><strong>Les prix ont fortement augmenté.</strong> Les prix de l'immobilier albanais ont bondi d'environ <strong>18 % sur un an jusqu'au début de 2026</strong>, soit bien au-dessus de la moyenne européenne de 3 à 4 %. Certaines zones ont presque doublé en valeur depuis 2021. Les prix d'entrée ne sont plus aussi bas qu'ils l'étaient autrefois, mais les rendements restent solides par rapport aux marchés méditerranéens comparables.</li> <li><strong>Des marques internationales arrivent.</strong> Marriott a ouvert son premier hôtel de marque à Tirana. Hyatt Regency Tirana ouvrira ses portes en 2026. Hilton et IHG ont signé des projets. Ces arrivées signalent que la confiance institutionnelle en Albanie n'est plus spéculative – elle est active.</li> <li><strong>Les infrastructures transforment l'accès.</strong> L'aéroport international de Vloré a ouvert ses portes en 2025. Le grand périphérique autour de Tirana a été achevé fin 2024. Une modernisation ferroviaire Tirana-Durrë avec connexion aéroportuaire est en cours, financée par la BERD et l'UE.</li> </ul> <p>La mise en garde honnête concernant le risque pour 2026 : les prix à Tirana et dans les principales zones côtières ont augmenté si rapidement que l'accessibilité est désormais limitée. Les coûts du logement ont augmenté d'environ 90 à 140 % au cours de la dernière décennie, tandis que les salaires ont augmenté beaucoup plus lentement. Cela ne signifie pas que le marché est sur le point de s'effondrer, mais cela signifie que l'époque où il fallait acheter n'importe où et gagner est révolue. Le choix de l'emplacement, le type de propriété et la qualité de la gestion déterminent désormais si un investissement est performant ou sous-performant.</p>

<h2>Quels sont les prix de l'immobilier dans les principales villes d'Albanie en 2026 ?</h2> <p>Les prix ont considérablement évolué depuis 2024. Voici un aperçu réaliste basé sur les données de marché du début 2026 :</p> <tableau> <thead><tr><th>Ville / Surface</th><th>Prix au m² (2026)</th><th>Croissance annuelle</th><th>Meilleur pour</th></tr></thead> <corps> <tr><td><strong>Tirana (moyenne)</strong></td><td>2 300 €–2 700 €</td><td>~18 % par rapport à l'année précédente</td><td>Locations longue durée, appréciation du capital</td></tr> <tr><td><strong>Tirana – Blloku</strong></td><td>€3 000 – â‚¬3 500+</td><td>La plus forte demande du pays</td><td>Locations de cadres, diplomates, expatriés</td></tr> <tr><td><strong>Durrës</strong></td><td>1 000 €–2 500 €</td><td>25–30 %</td><td>Jeu de valeur, potentiel de développement de la marina</td></tr> <tr><td><strong>Vloré</strong></td><td>2 100+ € (centre)</td><td>Fort – effet aéroportuaire actif</td><td>Airbnb à court terme, croissance des infrastructures</td></tr> <tr><td><strong>Sarandà (centre)</strong></td><td>1 600 €–1 800 €</td><td>10 à 15 % par an</td><td>Locations premium à court terme</td></tr> <tr><td><strong>Sarandà« (vue sur la mer)</strong></td><td>2 200 €–3 000 €</td><td>Demande de prime constante</td><td>Rendements à court terme les plus élevés</td></tr> </tbody> </table> <p>Attention importante : les prix de transaction réels restent <strong>6 à 8 % inférieurs aux prix demandés</strong> en moyenne. Les propriétés à bon prix dans des quartiers privilégiés comme Blloku ou le front de mer de Saranda peuvent déménager en 30 à 60 jours. Les annonces trop chères ou mal situées restent en attente pendant 12 à 15 mois. Connaître la différence nécessite des données de transaction locales, pas seulement des listes.</p>

<h2>À quels rendements locatifs pouvez-vous vous attendre en Albanie en 2026 ?</h2> <p>Les rendements locatifs albanais restent parmi les plus élevés d'Europe pour leur niveau de prix, en particulier pour les propriétés à court terme gérées par des professionnels :</p> <ul> <li><strong>Tirana – locations longue durée :</strong> rendement brut de 5 à 7 %. Animé par de jeunes professionnels, des étudiants universitaires, des expatriés et une population croissante de travailleurs à distance. Dans de nombreuses régions, les loyers ont augmenté de 15 à 20 % sur un an, maintenant les rendements solides malgré la hausse des prix d'achat.</li> <li><strong>Durrès – mixte court et long terme :</strong> 6 à 8% brut. La forte demande de location touristique d'été combinée à la demande des navetteurs locaux vers Tirana en fait l'un des marchés de location les plus cohérents du pays.</li> <li><strong>Vloré – courte durée / Airbnb :</strong> 8–11 % brut. L'aéroport est désormais opérationnel. L’accès toute l’année s’est considérablement amélioré. L'augmentation des rendements due aux saisons touristiques prolongées est active et non projetée.</li> <li><strong>Sarandà – prime à court terme :</strong> 9–12 % brut. Les rendements locatifs à court terme les plus élevés du pays, tirés par la demande touristique internationale pendant la haute saison. Un appartement d'une valeur de 100 000 € peut, de manière réaliste, générer entre 8 000 et 10 000 € par an grâce aux seules locations à court terme.</li> <li><strong>Projets haut de gamme gérés (côtiers) :</strong> 8 à 11 % de rendements nets en devises fortes - avec des plates-formes de tarification dynamique basées sur l'IA atteignant désormais des taux d'occupation de 15 à 20 % supérieurs à la moyenne du marché.</li> </ul> <p>L'écart entre une location à court terme bien gérée et une location non gérée sur les marchés côtiers albanais n'est pas minime. La stratégie de tarification, la visibilité de la plateforme, les taux de réponse et l'expérience client déterminent directement si une propriété atteint un rendement de 10 % ou si elle reste occupée à 40 % pendant l'été. C'est là que la gestion professionnelle s'amortit plusieurs fois.</p>

<h2>Quels sont les impôts sur la propriété en Albanie ?</h2> <p>Le régime fiscal de l'Albanie reste l'un des plus favorables aux investisseurs de la région :</p> <ul> <li><strong>Taxes de mutation :</strong> Environ 3 % de la valeur de la propriété, payées par l'acheteur</li> <li><strong>Frais de notaire :</strong> 0,5% à 1% du prix de vente</li> <li><strong>Frais d'inscription communaux :</strong> 3 â‚¬à 10 â‚¬selon la région</li> <li><strong>Taxe foncière annuelle :</strong> 0,05 % à 0,2 % de la valeur cadastrale – extrêmement faible par rapport à n'importe quelle norme européenne</li> <li><strong>Impôt sur le revenu locatif :</strong> Forfait de 15 % – simple, pas de tranches progressives</li> <li><strong>Aucune taxe à l'achat sur les nouvelles constructions</strong> – ce qui rend les achats sur plan et les nouveaux développements particulièrement attractifs</li> </ul> <p>Les coûts totaux de transaction varient généralement entre 0 % et 3,5 % du prix d'achat, plus environ 230 à 530 € de frais fixes, soit nettement inférieurs à ce que paient les acheteurs en France, en Italie ou en Espagne.</p>

<h2>Pouvez-vous obtenir la résidence en achetant une propriété en Albanie ?</h2> <p>Oui. L'Albanie offre un parcours de résidence grâce à l'investissement immobilier. La valeur minimale de la propriété pour l'éligibilité à la résidence est d'environ <strong>30 000 €</strong> pour une propriété d'au moins 20 mètres carrés. Vous devez posséder au moins 50 % de la propriété, avoir un casier judiciaire vierge, souscrire une assurance maladie et démontrer vos moyens financiers.</p> <p>La résidence albanaise mène à la citoyenneté albanaise après <strong>5 ans de résidence continue</strong> - et la citoyenneté albanaise offre actuellement un accès sans visa à <strong>plus de 160 pays</strong>. L'Albanie est un pays candidat actif à l'UE. Si les négociations d'adhésion à l'UE s'accélèrent – ce que certains analystes s'attendent – la valeur de l'immobilier pourrait connaître une augmentation supplémentaire significative.</p> <p>Remarque : la résidence nécessite une véritable présence en Albanie. Acheter et laisser la propriété vide n'est pas automatiquement admissible.</p>

<h2>Comment fonctionne le processus d'achat d'une propriété en Albanie ?</h2> <p>Simple selon les normes régionales – généralement <strong>2 à 8 semaines</strong> entre l'offre acceptée et l'enregistrement de la propriété :</p> <h3>Étape 1 – Trouver et convenir d'une propriété</h3> <p>Travailler avec un agent local qui a accès aux données de transaction réelles, et pas seulement aux fiches. N'oubliez pas : les prix finaux des transactions sont généralement inférieurs de 6 à 8 % au prix demandé. Négociez en conséquence.</p> <h3>Étape 2 – Ouvrir un compte bancaire albanais</h3> <p>Obligatoire pour transférer les fonds d'achat. Vous aurez besoin d'un passeport et d'une preuve de l'origine des fonds. Il s'agit de l'obstacle administratif le plus courant pour les acheteurs étrangers : gérez-le dès le début du processus.</p> <h3>Étape 3 – Diligence juridique raisonnable</h3> <p>Un notaire est légalement requis - les transferts ne sont pas valides sans notarisation. Un avocat n'est pas légalement requis mais est fortement recommandé pour les étrangers. L'avocat doit effectuer une recherche de titre complète à l'ASHK (Cadastre d'État de l'Albanie), vérifier les permis de construire, confirmer l'absence de charges et vérifier l'autorité de vente du vendeur. Pour les propriétés plus anciennes en particulier, l'historique des titres nécessite un examen attentif.</p> <h3>Étape 4 – Signer et légaliser le contrat</h3> <p>Le notaire vérifie les identités, confirme la conformité légale et supervise la signature. C'est le moment du transfert juridiquement contraignant.</p> <h3>Étape 5 – Inscrivez-vous auprès de l'ASHK</h3> <p>La propriété est enregistrée à votre nom auprès de l'Agence Nationale du Cadastre. Une nouvelle législation permet désormais l'enregistrement des appartements pendant la phase de construction : une protection juridique importante pour les acheteurs sur plan qui n'était pas disponible auparavant.</p>

<h2>Quelle ville albanaise est la meilleure pour investir en 2026 ?</h2> <p>La bonne réponse dépend entièrement de ce pour quoi vous optimisez :</p> <h3>Tirana – Idéal pour la stabilité toute l'année</h3> <p>La capitale albanaise reste le marché de location à long terme le plus important du pays. La demande est tirée par les jeunes professionnels des secteurs en pleine croissance de l'informatique et des services, les étudiants universitaires et une population croissante d'expatriés et de nomades numériques. Blloku commande désormais plus de 3 000 € le m² – à égalité avec les villes secondaires d'Europe occidentale – mais la demande de location suit le rythme. Le Grand périphérique (achevé fin 2024) et la modernisation ferroviaire en cours de Tirana à Durrës améliorent la connectivité et poussent la demande vers des quartiers comme Komuna e Parisit, Ali Demi et les corridors ouest près de Kashar. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent un revenu prévisible tout au long de l'année avec un faible risque d'inoccupation.</p> <h3>Durrës – Le meilleur rapport qualité-prix et Marina Upside</h3> <p>À seulement 30 minutes de Tirana. Le projet <strong>Durrès Yachts and Marina</strong> – un investissement de 2 milliards d'euros soutenu par Eagle Hills, basé aux Émirats arabes unis – transforme le vieux port en une marina de luxe avec des appartements haut de gamme, des commerces de détail et des divertissements. Il s'agit de l'un des investissements immobiliers les plus importants de l'histoire de l'Albanie et il repositionnera considérablement Durrès en tant que marché haut de gamme. Les prix actuels sont toujours inférieurs à ceux des quartiers haut de gamme de Tirana, ce qui en fait actuellement la meilleure option en termes de rapport qualité-prix et potentiel de croissance dans le pays.</p> <h3>Vloré – L'aéroport est ouvert, la croissance est active</h3> <p>L'aéroport international de Vloré a ouvert ses portes en 2025. La saison touristique prolongée qu'il ouvre est déjà visible dans les données de location. Des rendements à court terme de 8 à 11 % sont désormais atteints – il ne s'agit plus d'une projection prospective mais d'une réalité de marché active. Les investisseurs qui sont entrés avant l’ouverture de l’aéroport ont obtenu les meilleurs prix. Ceux qui entrent maintenant sont toujours en avance sur les prix une fois que le marché s'adaptera pleinement à la nouvelle accessibilité.</p> <h3>Sarandà – Les rendements à court terme les plus élevés de la Riviera</h3> <p>La prime de la Riviera albanaise. Des rendements locatifs à court terme de 9 à 12 % sont réalisables avec une gestion de qualité. Les appartements avec vue sur la mer coûtent désormais entre 2 200 et 3 000 € par m² - ce qui reste bien en dessous des marchés côtiers grecs ou croates comparables. Un aéroport international dans la région de Saranda est également en cours de planification, ce qui prolongerait encore la saison touristique et augmenterait les valeurs. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent un rendement locatif maximal et une thèse de croissance claire à long terme.</p>

<h2>Quels sont les plus grands risques sur le marché albanais en 2026 ?</h2> <p>L'opportunité est réelle, tout comme les risques. Voici une évaluation honnête de ce qu'il faut surveiller :</p> <ul> <li><strong>Les prix se sont accélérés au-delà des prix abordables localement.</strong> Le logement en Albanie a augmenté de 90 à 140 % au cours de la dernière décennie, tandis que les salaires ont augmenté beaucoup plus lentement. Le marché est de plus en plus tiré par les acheteurs étrangers et les investisseurs de la diaspora, et non par la demande intérieure. Tout retrait significatif de l'intérêt étranger se ferait rapidement sentir.</li> <li><strong>Historique complexe des titres de propriété sur des propriétés plus anciennes.</strong> Les registres d'enregistrement des propriétés en Albanie présentent des lacunes par rapport à l'ère communiste. Certaines propriétés plus anciennes portent des titres de propriété contestés ou peu clairs. Une recherche complète du titre ASHK avant tout achat n'est pas négociable.</li> <li><strong>La liquidité est limitée.</strong> La durée moyenne de mise sur le marché à Tirana au début de 2026 était de 300 à 340 jours pour les annonces typiques. Les propriétés de premier ordre à bon prix peuvent se vendre en 60 à 150 jours ; celles à bas prix restent en vente pendant 12 à 15 mois. L'immobilier albanais est un jeu à moyen et long terme, pas un actif liquide.</li> <li><strong>Le déclin de la population ajoute une pression à long terme.</strong> La population de l'Albanie a chuté de 1,2 % pour atteindre 2,36 millions en janvier 2025. En dehors des principaux pôles urbains, la demande de locations à long terme est confrontée à des vents contraires structurels.</li> <li><strong>Concentration saisonnière sur les marchés côtiers.</strong> Une grande partie du rendement à Saranda et Vloré est générée au cours d'une haute saison de 3 à 4 mois. Les propriétés qui ne sont pas gérées pour maximiser cette fenêtre sont nettement sous-performantes.</li> </ul> <p>La meilleure mesure d'atténuation des risques reste la même quelles que soient les conditions du marché : travailler avec des personnes qui opèrent en Albanie depuis des années. Les connaissances juridiques locales, l'expérience cadastrale et les données de transactions réelles ne sont pas des éléments que vous pouvez remplacer par une recherche en ligne.</p>

<h2>Quelle est la prévision des prix sur 5 ans pour l'immobilier albanais ?</h2> <p>Sur la base de l'analyse actuelle du marché datant de début 2026, la prévision consensuelle de croissance cumulée des prix sur 5 ans pour l'Albanie est de <strong>30 à 45 % au niveau national</strong>, soit environ 5 à 8 % par an en moyenne. Le scénario optimiste (50 à 55 % au cumul) nécessite une accélération des négociations d'adhésion à l'UE et un intérêt soutenu des investisseurs étrangers. Le scénario conservateur (25 à 30 %) suppose que les contraintes d'accessibilité se font sentir et que la croissance du tourisme se modère.</p> <p>Dans les micro-marchés les plus performants – le front de mer de Saranda et le centre de Tirana – l'estimation à la hausse pour la seule année 2026 est de <strong>10 à 15 %</strong>. Les taux d'appréciation du capital dans des emplacements clés ont atteint 15 à 22 % en 2025, le plus fort de tous les marchés immobiliers à haut rendement en bord de mer en Europe.</p>

<h2>Ai-je besoin d'un gestionnaire immobilier si j'investis en Albanie ?</h2> <p>Si vous investissez depuis l'extérieur de l'Albanie - oui, sans réserve. L'écart entre une propriété albanaise gérée par des professionnels et une propriété non gérée n'est pas marginal. C'est la différence entre atteindre des rendements modélisés et voir votre propriété se maintenir à 40 % d'occupation pendant que l'entretien s'accumule.</p> <p>En 2026, les propriétés gérées les plus performantes d'Albanie utilisent une tarification dynamique basée sur l'IA qui répond aux évolutions de la demande en temps réel – atteignant des taux d'occupation de 15 à 20 % supérieurs à la moyenne du marché. Cet avantage technologique se traduit directement par un rendement.</p> <p>La gestion immobilière professionnelle en Albanie couvre :</p> <ul> <li>Optimisation des annonces Airbnb et de location à court terme sur toutes les plates-formes</li> <li>Stratégie de tarification dynamique et gestion des tarifs en temps réel</li> <li>Placement et vérification des locataires pour les locations à long terme</li> <li>Communications avec les clients et gestion des arrivées/départs</li> <li>Coordination de la maintenance et gestion des sous-traitants locaux</li> <li>Rapports financiers mensuels et transparence totale</li> <li>Conformité aux réglementations locales</li> </ul> <p><strong>Chez JHA Holdings</strong>, nous gérons des propriétés à Tirana, Durrës, Vlorë et Sarandë - nous nous occupons de tout, de l'optimisation Airbnb au placement de locataires à long terme pour les investisseurs locaux et internationaux. Si vous envisagez un investissement immobilier en Albanie et souhaitez comprendre à quoi ressemblent des rendements et une gestion réalistes sur le terrain, <a href="https://jhaholdings.com/en/contact">nous serons heureux d'en parler</a>.</p>

<h2>Questions fréquemment posées sur l'immobilier albanais en 2026</h2> <h3>Les étrangers peuvent-ils posséder une propriété en Albanie ?</h3> <p>Oui. Les étrangers peuvent librement acheter des propriétés résidentielles et commerciales. Des restrictions s'appliquent aux terres agricoles (acheteurs non européens) et aux propriétés côtières situées à moins de 200 mètres du rivage sans entreprise locale.</p> <h3>Combien coûte l'immobilier en Albanie en 2026 ?</h3> <p>Tirana coûte en moyenne entre 2 300 et 2 700 € par m², avec Blloku dépassant les 3 000 €. Le centre de Saranda se situe entre 1 600 et 1 800 €, avec des propriétés avec vue sur la mer entre 2 200 et 3 000 €. Durrès reste le grand marché le plus abordable, entre 1 000 et 2 500 €.</p> <h3>Quel rendement locatif puis-je espérer en Albanie en 2026 ?</h3> <p>Tirana long terme : 5 à 7 % brut. Durrès : 6 à 8 %. Vloré court terme : 8 – 11 % Sarandé court terme : 9 – 12 %. Projets côtiers premium gérés : 8 à 11 % nets.</p> <h3>Combien de temps faut-il pour acheter une propriété en Albanie ?</h3> <p>Généralement <strong>2 à 8 semaines</strong> entre l'offre acceptée et l'inscription. Un notaire est requis par la loi. Un avocat est fortement recommandé pour les étrangers.</p> <h3>L'Albanie est-elle sûre pour l'investissement immobilier ?</h3> <p>Oui, avec une diligence raisonnable minutieuse. Une nouvelle législation protège les acheteurs sur plan en permettant l'enregistrement pendant la construction. Une recherche complète de titres ASHK reste indispensable, notamment pour les propriétés plus anciennes.</p> <h3>Quelle est la meilleure ville d'Albanie pour investir dans l'immobilier en 2026 ?</h3> <p>Tirana pour une stabilité toute l'année. Durrès pour la valeur et l'avantage de la marina. Vloré pour une croissance active des rendements post-aéroportuaires. Saranda pour les rendements locatifs à court terme les plus élevés.</p> <h3>Quels impôts dois-je payer lors de l'achat d'une propriété en Albanie ?</h3> <p>Taxes de mutation ~3 %, frais de notaire 0,5 à 1 %, frais d'enregistrement mineurs. La taxe foncière annuelle n'est que de 0,05 à 0,2 % de la valeur cadastrale. Revenus locatifs imposés forfaitairement à 15 %.</p> <h3>Puis-je obtenir la résidence albanaise en achetant une propriété ?</h3> <p>Oui. Un achat d'environ 30 000 € ou plus (minimum 20 m²) peut soutenir une demande de résidence en Albanie. Après 5 ans de résidence continue, la citoyenneté avec accès sans visa à plus de 160 pays devient disponible.</p> <h3>Ai-je besoin d'un gestionnaire immobilier en Albanie ?</h3> <p>Si vous investissez depuis l'étranger, une gestion professionnelle n'est pas facultative : elle détermine directement si votre investissement fonctionne comme prévu. Les meilleurs gestionnaires en 2026 utilisent des plateformes de tarification dynamiques pour obtenir un taux d'occupation nettement supérieur à la moyenne.</p>

<h2>Prêt à investir en Albanie ? Voici par où commencer.</h2> <p>Le marché immobilier albanais en 2026 n'est pas le marché facile où il est possible d'acheter n'importe où et de gagner qu'il l'était en 2021. Les prix ont fortement augmenté. Les gains faciles dans les endroits évidents ont été pris. Ce qui reste, c'est un marché qui offre toujours des rendements authentiques et exceptionnels aux investisseurs qui choisissent la bonne propriété, dans le bon quartier, gérée par la bonne équipe - et qui déménagent avant la prochaine vague de capitaux institutionnels.</p> <p>Plus de 12 millions de touristes sont venus en Albanie l'année dernière. Des marques hôtelières internationales ouvrent leurs portes. Une marina de 2 milliards d'euros est en construction à Durrès. Un nouvel aéroport est opérationnel à Vloré. Les négociations d’adhésion à l’UE sont en cours. Les arguments en faveur des infrastructures en Albanie n'ont jamais été aussi solides.</p> <p><strong>JHA Holdings – Jehoshua Holdings</strong> gère des propriétés et soutient les investisseurs sur les principaux marchés albanais : Tirana, Durrës, Vlorë et Saranda. Que vous exploriez votre premier investissement albanais ou que vous optimisiez un portefeuille existant, nous pouvons vous dire à quoi ressemble réellement le marché sur le terrain à l'heure actuelle – et non ce que disent les cotations.</p> <p><a href="https://jhaholdings.com/en/contact"><strong>Contactez-nous dès aujourd'hui</strong></a> et parlons de ce qui est possible.</p>